Перевод в нежилой фонд

  • Перевод в нежилой фонд;
  • Согласование устройства входных групп;
  • Согласование балконов, перепланировок, самовольных строений.

Почему выбирают нас?

  • Мы не навязываем ненужных услуг;
  • Помогаем сэкономить Ваши деньги;
  • Большой опыт, позволяет выполнить данную услугу, качественно и без нервов;
  • Бесплатная консультация по телефону 8-912-794-17-95.

Условия перевода в нежилой фонд:

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник представляет:

  1. заявление о переводе помещения;
  2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  3. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  4. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Перевод жилого помещения в нежилое регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается

  • если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
  • если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
  • если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц

Перевод в нежилой фонд состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

  1. составление проектной документации для переоборудования и перепланировки жилого помещения, включающей в себя устройство отельного входа и внутреннее переустройство;
  2. согласования разработанной проектной документации;
  3. получение разрешения на перевод из жилого в нежилое, в органе, осуществляющем контроль за переустройство помещений в жилых домах;
  4. получение ордера на проведение земляных работ;
  5. сдача в эксплуатацию нежилого помещения с последующей регистрацией права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

За необходимой информацией Вы можете обратиться по телефонам:

8 (351) 7-230-230; 8-912-794-17-95 или в офис компании по адресу:
г.Челябинск, ул. Тимирязева, 21, с 10.00 до 18.00

Наверх